1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
27.3万円/㎡
前年比+4.1%
豊中市
34.4万円/㎡
前年比+48.4%
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グリーンハウス豊中
大阪府豊中市向丘一丁目
/ 少路駅 徒歩9分
1976年築 / 15階建 / 146戸 / SRC造
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価格偏差値
29.4
割高
推定相場価格より15.4%割高
相場
2,322万円
32.5万円/㎡
1,800
2,148
2,496
2,844
AI査定結果
推定相場価格
2,322万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,148万円〜2,496万円
30.1万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月21日
グリーンハウス豊中
2,680万円（37.6万円/㎡）/ 13階 / 71.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 2,680万円 | 37.6万円 | 13階 | 71.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/14 | 2,698万円 | 39.7万円 | 9階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/11 | 1,580万円 | 23.2万円 | 9階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 1,850万円 | 25.9万円 | 12階 | 71.37㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/15 | 2,280万円 | 38.4万円 | 12階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,780万円 | 24.9万円 | 12階 | 71.37㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 30.5万円 | 11階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/20 | 2,298万円 | 36.5万円 | 9階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | グリーンハウス豊中 豊中市向丘一丁目 | 少路駅9分 | 2,680万円 | 37.6万円 | 71.37㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 1976年 | 146戸 | SRC |
| 2025/09/14 | 蛍池スカイハイツ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅10分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 135戸 | RC |
| 2024/05/20 | 豊中北コーポラス東棟 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅18分 | 1,799万円 | 30.3万円 | 59.29㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2024/07/12 | 豊中北コーポラス 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅16分 | 1,699万円 | 28.7万円 | 59.29㎡ | 2LDK+ | 5階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2024/09/14 | ハイマート豊中 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 2,290万円 | 31.6万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 147戸 | RC |
| 2024/07/15 | 豊中緑ヶ丘サンハイツ 豊中市西緑丘三丁目 | 少路駅14分 | 1,800万円 | 29.2万円 | 61.6㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 155戸 | RC |
| 2025/03/10 | 豊中緑ケ丘サンハイツ 豊中市西緑丘三丁目 | 少路駅14分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 155戸 | RC |
| 2025/10/20 | パストラルハイム豊中 豊中市上野西四丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 2,190万円 | 30.1万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 163戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、豊中市では48.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は豊中市の平均と比較して9.3%割高です。
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