1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+8.2%
豊中市
34.9万円/㎡
前年比+5.6%
グリーンハウス豊中
大阪府豊中市向丘一丁目
/ 少路駅 徒歩9分
1976年築 / 15階建 / 146戸 / SRC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
1,784万円
26.2万円/㎡
875
1,481
2,087
2,692
AI査定結果
推定相場価格
1,784万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,481万円〜2,087万円
21.8万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年8月23日
グリーンハウス豊中
1,580万円（23.2万円/㎡）/ 9階 / 68.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 1,580万円 | 23.2万円 | 9階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 1,850万円 | 25.9万円 | 12階 | 71.37㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/15 | 2,280万円 | 38.4万円 | 12階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,780万円 | 24.9万円 | 12階 | 71.37㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 30.5万円 | 11階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/20 | 2,298万円 | 36.5万円 | 9階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は22.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | グリーンハウス豊中 豊中市向丘一丁目 | 少路駅9分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1976年 | 146戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 蛍池スカイハイツ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅10分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 135戸 | RC |
| 2024/06/08 | 豊中北コーポラス南棟 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅16分 | 1,090万円 | 17.7万円 | 61.6㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 豊中北コーポラス 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅16分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ハイマート豊中 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 1,620万円 | 22.4万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 147戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、豊中市では5.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は豊中市の平均と比較して33.5%割安です。